1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.3%
所沢市
57.2万円/㎡
前年比+33.7%
エクセルシオール所沢
埼玉県所沢市御幸町
西武新宿線 / 所沢駅 徒歩8分
1999年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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11階 / 51.95㎡の場合
相場
2,566万円
49.4万円/㎡
1,370
2,167
2,965
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,965万円
41.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
エクセルシオール所沢
2,680万円（51.6万円/㎡）/ 11階 / 51.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 51.6万円 | 11階 | 51.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 3,399万円 | 66.0万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/02 | 4,390万円 | 69.7万円 | 13階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 71.2万円 | 13階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,499万円 | 67.9万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,580万円 | 50.1万円 | 10階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/18 | 2,350万円 | 45.6万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 2,400万円 | 46.6万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,280万円 | 52.1万円 | 13階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,450万円 | 47.6万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 2,450万円 | 47.6万円 | 6階 | 51.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 57.4万円 | 12階 | 51.95㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/12 | 2,490万円 | 48.3万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,600万円 | 50.5万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 51.6万円 | 12階 | 51.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 4,290万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,299万円 | 61.2万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 4,380万円 | 62.3万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 51.6万円 | 10階 | 51.95㎡ | 1LDK | - |
| 2022/11/20 | 2,580万円 | 50.1万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/12 | 2,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/10 | 2,780万円 | 54.0万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/19 | 2,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | エクセルシオール所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅8分 | 2,680万円 | 51.6万円 | 51.95㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズシティ所沢 所沢市東町 | 所沢駅8分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コスモ所沢グランステージ 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/20 | 所沢ガーデンホームズ 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 2,790万円 | 44.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、所沢市では33.7%上昇しています。
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